一边是海水，一边是火焰。互联网技术的冲击，极大地拓宽了房地产中介服务的外延，开拓者们合纵连横，群雄逐鹿。房产电商的快速崛起，在改变行业传统营销模式的同时，也因游走在政策边缘屡被质疑。在这轮严厉的调控周期内，房产电商被指遭遇监管政策的致命一击。
当下的监管政策是否会对其电商业务产生冲击？本期房产周刊，《每日经济新闻》记者以房多多、Q房网、58同城这三家公司为案例，进行深度分析。
日前，监管层正在全国范围内开展“商品房销售明码标价专项检查”，其中“在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用”被列为严格监管条款，这对于向购房者收取电商服务费作为主要盈利模式的房产电商公司，是釜底抽薪般的打击。
作为以B2B模式起家的房产电商公司之一，房多多颇受资本市场瞩目。当下的监管政策是否会对其电商业务产生冲击？房多多合伙人周莉对《每日经济新闻》记者表示，房产，房多多一直是以相对低成本的营销模式协助开发商做营销推广，直接对效果负责而不过多涉及价格这块，所以政策突变对其电商业务影响不大。
年初，深圳、上海和北京等一线城市房价率先开启“飞行”模式。3月底，在上海和深圳等一线城市陆续出台今年首轮购房约束政策后，楼市投资资金瞬即转战周边，苏州、南京和杭州等二线城市房价接力上涨。二季度伊始，“四小龙”城市——苏州、南京、厦门和合肥房价涨幅反超一线城市，深圳房产资讯，并以同比近50％的增幅开始轮流领涨全国。8月份，本地房产资讯，以“四小龙”等为代表的热点二线城市开始重启限购、限贷政策，房产信息网，投资资金开始从一二线城市向无锡、东莞和惠州等三线城市溢出。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，8月份开始，全国楼市出现跨区域的投资轮动现象愈演愈烈。
去库存见成效 三线城市11月新房成交面积增长52%
9月底开始，多地密集出台调控政策逐渐扭转了房地产市场预期。市场人士普遍认为，随着市场成交水平的回落，未来将促使整体房价涨幅逐步收窄，部分城市房价水平将回落。
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