买房不能只凭第壹感觉，一些简略的买房常识
现在，买房关于普通百姓来说仍然是一件大事，由于它可能要穷其一生的积储，更可能将还贷作为大半生的奋斗目标。可是关于这个陌生的范畴，从看房到选房再到购房，一路都布满了荆棘。而在网上，流传着不少购房的“秘笈”。这些“秘笈”遭到不少购房者的重视，可是真真假假难以分辩，房产资讯，所谓的“秘笈”实用性有多强？
网传“秘笈”：采购二手房时，购房者一眼看上，房价价格降低，阐明和房子有缘，只需报价合适就可以出手采购。 造访：“以榜首感受来判别房子的价值，有些构思，房产新报道，合适一些豪爽性格的购房者。”业界专家说。
一些业界人士以为，许多购房者在计划买二手房时，心中现已对房子有了必定希望。当直觉奉告所看的房子符合心中希望值时，就会发生“合眼缘”的作用，然后促进买卖。
不过，也有业界专家以为，用“榜首感受”买房，只合适那些有必定社会履历和生活经验的人士，他们洞察力强，“看一眼”就知道房子是不是自己想要的。而那些“功力不深”的购房者，仍是不以“第壹感受”买房为好，避免冲动消费后悔莫及。
网传“秘笈”：采购尚在租借的二手房，容易与租借方导致胶葛，致使房子不能及时交房，仍是不买为好。
据介绍，现在许多二手房的卖家，房，在买卖前通常都会向租借方阐明房子即将出售的状况，以方便买家上门看房。所以，很少有租借方还蒙在鼓里，房子就现已转让的景象。别的，一旦买卖达成，有的卖家会付出违约金让租借方搬走，或让买家持续收取房钱，租约满了再回收房产。
房子尚在租借，阐明房产的价值得到租借者的认可，从另一侧面标明房子的价值。只需房子的所有权转让了，许多状况下新屋主都能够妥善处理好与租借者的联系，不会导致太大胶葛。
依据国家有关规定，租借人在出让房子时，承租人在同等条件下有优先采购权。这也就是说，假如租借者也想买房，比第三方买家有优先权。对此，一些业界人士以为，这项规定主要是保证租借者的权益，但在实际操作中使用不大。由于许多租借者不计划买这套房，否则早就采购而不是租了。此外，有的租借者经济能力不强，即使想买也是“有心无力”。
随着央行正面回应，一度火热的首付贷画上了句号。多家此前提供首付贷的平台，相关工作人员均表示，目前首付贷业务已全面停止。
“上周六首付贷业务就已经全面停止了。”搜易贷相关负责人表示，对于已经开始还贷的存量用户，目前还没有让其退出，但刚刚提出申请和正在审批的首付贷业务，已经全面停止了。
小牛在线的相关负责人则表示，早在去年底就将该业务退出了一线城市，如今其他城市这项业务也已经全面取消了。
据房地产新闻了解上周六，央行副行长潘功胜在全国“两会”记者新闻发布会上首茨对首付贷公开表态称，央行与相关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
“首付贷的份额并不大，但监管层将工作做到前面，也是希望防范相关风险，避免出现去年P2P平台做股票配资所引发的市场风险。”盈灿咨询分析师张叶霞表示。
据一项不完全统计，有50多家P2P网贷平台出现过首付贷的项目标。地产新闻获悉P2P网贷行业参与首付贷模式的金额预计不足50亿元。
房价价格降低、房、好房团购网(查看)由深圳市中意达房地产经纪有限公司提供。深圳市中意达房地产经纪有限公司（www.hft58.com）是广东 深圳 ,公寓、花园、别墅的翘楚，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，很大限度的满足客户需求。在好房团购网领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创好房团购网更加美好的未来。