东莞楼盘、东莞热销楼盘、东莞在售楼盘
富盈御荷（松湖花城）项目是由东莞富盈地产在桥头打造，共分二期开发，一期产品涵盖别墅和洋房。别墅为联排别墅，面积约220-260㎡，洋房产品面积约86-133㎡，东莞有新开什么楼盘吗，多为两房、三房产品。紧靠桥头黄金大道桥光大道和中兴路，项目周边路网密集，桥光大道、文明路、莲湖路、中兴路、友谊路等多条主干道环伺周边，规划的轻轨R3线距离本项目很近，拥有齐全的配套资源，社区内打造出一条生态水轴，无边界泳池、生态水系、廊桥、景亭、珍稀花草、雕塑小景于一体。
富盈御荷位于桥头镇莲城社区中兴路133号，现在售建筑面积为104㎡3房，折后均价8800元/㎡，预计2017年7月份交楼。
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上周住宅成交量“大跳水”
上周的一手住宅成交可谓“大跳水”，代理机构监检测数据显示，上周只有碧水天源和中天悦府这两个项目新增住宅372套，环比大幅下降67.62%，创自春节以来的最di位。在实际在售的楼盘中，也仅有霖峰壹山境开盘，中天悦府加推。这导致了8月以来，成交数据越来越不理想。
成交均价方面，上周数据为13805元/平方米，环比上升4.30%。从个盘成交上看，并无个盘成交过百，从成交区域看，仅寮步、南城、莞城成交量过百。
今年淡季成交为何这么少？一方面，受总规调整持续影响，开发商拿预售证速度减慢，楼市新增供应量有一定程度的放缓；另一方面，楼盘，本周樟木头拍出“地王”，开发商对后市预期提升，捂盘待售，囤货备战“金九银十”，推货意愿不强。
记者了解到，8月淡季开发商并没有闲着。据记者不完全统计，上周末，有近20个项目举办了一系列的人气暖场活动，来蓄积人气、蓄客入市，其中大多项目进行了开盘前的预热（认筹、销售中心开放、样板房开放、启动诚意登记）。
如万科云城开放215平方米别墅样板房并启动认筹，虎门印象开放营销中心并启动诚意登记，广源纳帕溪谷销售中心开放并启动诚意登记，城南艺境开放126平方米四房样板间，东莞靠近深圳的楼盘，恒大御景半岛启动星光音乐节……
随着8月份各项目进行的一系列开盘前的预热活动，业内预计，接下来1-2个月入市新品将会有所增加，目前开发商，也在蓄力迎接“金九银十”。
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