上周住宅成交量“大跳水”
上周的一手住宅成交可谓“大跳水”，代理机构监检测数据显示，上周只有碧水天源和中天悦府这两个项目新增住宅372套，东莞有新开什么楼盘吗，环比大幅下降67.62%，创自春节以来的最di位。在实际在售的楼盘中，也仅有霖峰壹山境开盘，中天悦府加推。这导致了8月以来，成交数据越来越不理想。
成交均价方面，上周数据为13805元/平方米，环比上升4.30%。从个盘成交上看，并无个盘成交过百，从成交区域看，仅寮步、南城、莞城成交量过百。
今年淡季成交为何这么少？一方面，受总规调整持续影响，开发商拿预售证速度减慢，楼市新增供应量有一定程度的放缓；另一方面，本周樟木头拍出“地王”，开发商对后市预期提升，捂盘待售，囤货备战“金九银十”，推货意愿不强。
记者了解到，8月淡季开发商并没有闲着。据记者不完全统计，上周末，有近20个项目举办了一系列的人气暖场活动，来蓄积人气、蓄客入市，其中大多项目进行了开盘前的预热（认筹、销售中心开放、样板房开放、启动诚意登记）。
如万科云城开放215平方米别墅样板房并启动认筹，楼盘，虎门印象开放营销中心并启动诚意登记，广源纳帕溪谷销售中心开放并启动诚意登记，城南艺境开放126平方米四房样板间，恒大御景半岛启动星光音乐节……
随着8月份各项目进行的一系列开盘前的预热活动，业内预计，接下来1-2个月入市新品将会有所增加，目前开发商，也在蓄力迎接“金九银十”。
东莞楼盘、东莞在售楼盘、东莞热销楼盘（ 碧水天源）
碧水天源作为泛松山湖片区的豪宅大盘，以其独有的气质、成熟的美丽和完善的配套，诠释着低调的奢华。
碧水天源项目总建面超过80万平米，项目共分六期开发，目前正在开发的是四期星湖岸，东莞便宜的楼盘，星湖岸占地面积137845平米，建筑面积179697平米，东莞楼盘现在什么价，物业类型包括独立别墅、双拼别墅、联排别墅等。
碧水天源历经5载，一、二、三期已经销售完毕，有1000多户业主入住。随着小区人文化的建设，以及后期的开发，碧水天源80万平米的醇熟社区将成为大朗以及松山湖区域的标志性别墅人文社区。碧水天源社区品质可谓是内外兼修。
碧水天源目前在售：98-118平3房，均价18000元/平。
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