一边是海水，一边是火焰。互联网技术的冲击，极大地拓宽了房地产中介服务的外延，开拓者们合纵连横，群雄逐鹿。房产电商的快速崛起，在改变行业传统营销模式的同时，也因游走在政策边缘屡被质疑。在这轮严厉的调控周期内，房产电商被指遭遇监管政策的致命一击。
当下的监管政策是否会对其电商业务产生冲击？本期房产周刊，《每日经济新闻》记者以房多多、Q房网、58同城这三家公司为案例，进行深度分析。
日前，监管层正在全国范围内开展“商品房销售明码标价专项检查”，其中“在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用”被列为严格监管条款，这对于向购房者收取电商服务费作为主要盈利模式的房产电商公司，是釜底抽薪般的打击。
作为以B2B模式起家的房产电商公司之一，房多多颇受资本市场瞩目。当下的监管政策是否会对其电商业务产生冲击？房多多合伙人周莉对《每日经济新闻》记者表示，房多多一直是以相对低成本的营销模式协助开发商做营销推广，直接对效果负责而不过多涉及价格这块，所以政策突变对其电商业务影响不大。
买房不能只凭第壹感觉，房，一些简略的买房常识
现在，买房关于普通百姓来说仍然是一件大事，由于它可能要穷其一生的积储，更可能将还贷作为大半生的奋斗目标。可是关于这个陌生的范畴，从看房到选房再到购房，一路都布满了荆棘。而在网上，流传着不少购房的“秘笈”。这些“秘笈”遭到不少购房者的重视，可是真真假假难以分辩，所谓的“秘笈”实用性有多强？
网传“秘笈”：采购二手房时，购房者一眼看上，阐明和房子有缘，只需报价合适就可以出手采购。 造访：“以榜首感受来判别房子的价值，房产信息网，有些构思，合适一些豪爽性格的购房者。”业界专家说。
一些业界人士以为，许多购房者在计划买二手房时，心中现已对房子有了必定希望。当直觉奉告所看的房子符合心中希望值时，就会发生“合眼缘”的作用，然后促进买卖。
不过，也有业界专家以为，用“榜首感受”买房，只合适那些有必定社会履历和生活经验的人士，他们洞察力强，“看一眼”就知道房子是不是自己想要的。而那些“功力不深”的购房者，仍是不以“第壹感受”买房为好，避免冲动消费后悔莫及。
网传“秘笈”：采购尚在租借的二手房，容易与租借方导致胶葛，致使房子不能及时交房，仍是不买为好。
据介绍，现在许多二手房的卖家，在买卖前通常都会向租借方阐明房子即将出售的状况，以方便买家上门看房。所以，很少有租借方还蒙在鼓里，房子就现已转让的景象。别的，一旦买卖达成，有的卖家会付出违约金让租借方搬走，或让买家持续收取房钱，租约满了再回收房产。
房子尚在租借，阐明房产的价值得到租借者的认可，从另一侧面标明房子的价值。只需房子的所有权转让了，许多状况下新屋主都能够妥善处理好与租借者的联系，不会导致太大胶葛。
依据国家有关规定，租借人在出让房子时，承租人在同等条件下有优先采购权。这也就是说，假如租借者也想买房，比第三方买家有优先权。对此，一些业界人士以为，这项规定主要是保证租借者的权益，但在实际操作中使用不大。由于许多租借者不计划买这套房，否则早就采购而不是租了。此外，有的租借者经济能力不强，即使想买也是“有心无力”。
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