随着央行正面回应，一度火热的首付贷画上了句号。多家此前提供首付贷的平台，相关工作人员均表示，目前首付贷业务已全面停止。
“上周六首付贷业务就已经全面停止了。”搜易贷相关负责人表示，对于已经开始还贷的存量用户，目前还没有让其退出，但刚刚提出申请和正在审批的首付贷业务，已经全面停止了。
小牛在线的相关负责人则表示，早在去年底就将该业务退出了一线城市，如今其他城市这项业务也已经全面取消了。
据房地产新闻了解上周六，房产资讯，央行副行长潘功胜在全国“两会”记者新闻发布会上首茨对首付贷公开表态称，新房产资讯，央行与相关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，房，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
“首付贷的份额并不大，但监管层将工作做到前面，也是希望防范相关风险，避免出现去年P2P平台做股票配资所引发的市场风险。”盈灿咨询分析师张叶霞表示。
据一项不完全统计，有50多家P2P网贷平台出现过首付贷的项目标。地产新闻获悉P2P网贷行业参与首付贷模式的金额预计不足50亿元。
首先要清楚：这轮房价涨，是谁撑起来的？
这一波价格的上涨，驱动点主要在“地王”，而且突出特点是国企、央企拿地王更多。土地卖了高价，自然带动对未来房价的预期。
在这段时间，一线市场有了一个和以往不同的变化——投资客不来了。投资客原本在每一波市场上涨中都起了很大的作用，历史尚最稿曾经占到成交量的40%。但这一轮他们的作用非常弱，成交占比一直没有超过10%。
作用最达的是谁？自住改善需求人群。
行将结束的本轮行情，是投资者出货、自主改善需求接盘。从交易房屋类型上也能看出这种变化：1000万元以下的特别好卖，尤其是600万元到800万元的区间；1000万以上的豪宅也卖得掉，但价格上涨非常迟缓；公寓类产品受欢迎，别墅类产品少有人买。
一句话，置换型购房者的比例上升非常快！
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