再不入手就晚了！ du家揭秘世纪城商铺被疯抢的幕后原因
近日，记者了解到一个特别的现象。许多深圳、广州、潮汕的投资者纷纷买入世纪城的商铺，许多投资者甚至一买就是几套。还有众多谨慎的投资者在询问记者世纪城商铺的特别之处。
【世纪城】一楼商铺享10万抵20万优惠
世纪城7/8/9/栋商铺在售，一楼户型为建面20-80平米，折后均价48000元/平米，享10万抵20万优惠；
二楼户型为建面30-188平米，折后均价20000元/平米，享5万抵10万优惠。（具体以开发商为准）
那么，投资者该如何选择适合自己的商铺呢?投资商铺需要要考虑到影响商铺价值的六个要素：周边环境、设施配备、整体规划布局、科学的铺面设计、停车位和售价。
第yi，周边环境会直接影响商铺价值，路面如果过宽，哪里有商铺卖，ren流不易积聚，会影响租金的标准；第二，设施配备上，要有通风、环保、互联网等有效保障来留住客户，去大亚湾买商铺怎么样，电梯数量要考虑到客流量，位置和安排也要注意合理；第三，深圳周边商铺，要看整体的规划布局，合理的布局能让客流有效流动；第四，铺面设计要科学，面积、进深和层高的设计都要预先规划好。第五，商铺，停车场设计要合理并保留有足够的停车位，这样能保障消费人群的进出方便以及ren流的出入；第六，商铺售价可按公式计算，售价=（同类地段商铺月租金+X）×150倍。未知数X指市政规划对租价的提升，是隐性租价，眼前无体现出来，如果X的值很大，说明这个铺面的潜力不小，它可能就是一个原始股。
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