写字楼选址应当遵循三要素：区域、位置、物业。有资料显示，国外的企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三个要素。一是整个目标商圈的开发状况；二是具体的地点，即办公物业的地点选择；三是具体的物业和物业管理。在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政策的支持力度。在地点选择方面，应降低一次性成本，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等；把控持续性运营成本，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等；降低风险，考虑到各种风险因素，如政策管制、电力供应等；把握机会，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。
深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（简称瑞丰创投），南山办公楼，专业打造主题特色产业园，目前已拥有地处深圳商务中心南山区、福田区优越位置的10大创意园区，不仅为公司提供优质办公空间，还实地调查关注公司发展具体需求，专业办公楼出租无中介费，多方位地提升物业服务，提供政企沟通、学习交流、资源整合平台等增值服务，是公司、团队入住办公的理想选择！
瑞丰创投公司旗下运营产业园，文化产业相关公司入驻可享受政策房租补贴。
1、珠光创新科技园（16个在租房源，130-325㎡）
位于深圳南山区珠光路52号。背靠塘朗山，风景独好；近7号线珠光站，交通便利。园区以互联网、生物、新能源、新材料、文化创意和新一代信息技术六大战略性新兴产业为主导，打造创意科技产业基地。
2、南山互联网创新创意服务基地（11个在租房源，40-217㎡）
位于南山蛇口片区，距2号线东角头站约700米。园区以服装设计+互联网服务发展主线，重点引进服装设计、摄影摄像、信息软件、快递物流等相关经营机构，被认定为市文化产业园。
3、世外桃源创意园（4个在租房源，73-110㎡）
位于南山区西丽大学城片区，留仙大道与平山一路交界处，高校云集，近5号线大学城站，交通四通八达。是集聚了一批高端建筑设计、装饰设计、园林设计以及与此产业链相关的经营机构为主的空间设计创意产业基地，被认定为市文化产业园。
4、T8（保税区）旅游创意园（3个在租房源，122-289㎡）
位于福田保税区市花路8号，地理位置优越，中小户型办公楼环境好近地铁，临近保税区3号、4号门，紧靠福田口岸，与香港贯通，简装办公楼小型办公室出租，5分钟进入广深高速。着力打造“文化+旅游+金融”为一体的文化创意示范基地，被认定为福田区区级文化产业园。
如需知悉其他面积更多详情请关注“瑞丰创投”公众号，非中介无杂费！随约随看，欢迎来电咨询。
南山办公楼,瑞丰创投物业直租,专业办公楼出租无中介费由深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司提供。深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司（www.ifowo.cn）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支专业的员工队伍，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。瑞丰创投——您可信赖的朋友，公司地址：深圳市南山区西丽珠光创新科技园2栋一楼管理处，联系人：林秋吟。
