8月是楼市淡季，近期的成交数据也反映了淡季的多种特征。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周全市一手住宅签约8.3万平方米，环比前一周大幅减少接近6成，创下今年开春以来成交最少周，且是唯yi没有超10万平方米的一周。这主要是市场缺少房源供应“惹的祸”。
从有成交的楼盘来看，极少量项目在近期有新货供应。但这并不代表着开发商在闲着。记者梳理各大楼盘近期动态了解到，楼盘，为了蓄客，各大房企早已动了起来。近20个楼盘都在8月初便启动了蓄客准备工作。
除此之外，也有少量楼盘为去库存，趁着淡季搞起了“促销”，一口价单位，1.5成首付等促销方式在市场不算少见。
珠江观澜御景楼盘简介
珠江·观澜御景是由珠江地产打造的品质社区，总占地7.7万平方米，总建面22万平方米。项目位于有“高尔夫名镇”之称的东莞塘厦镇，与深圳观澜镇仅一步之遥。紧邻全球的高尔夫球会—观澜高尔夫球会，项目三面被高尔夫环抱。项目利用高尔夫资源，东莞楼盘降价，从产品定位、规划到物业管理等每一个细节来打造现代深度高尔夫旅居生活。
项目所处区位交通十分便利，东莞楼盘详情，莞深、龙林、从莞、深外环、清平等高速路网密集。东莞规划中的轻轨R4线将会与深圳地铁4号线延长线无缝对接，莞深同城生活触手可及更加便捷。
项目生活配套设施完善，外享观澜湖新城近20万平米国际商业配套、近享观澜湖高尔夫球会，内享小区商业、北师大附中幼儿园等社区配套。
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