那么，投资者该如何选择适合自己的商铺呢?投资商铺需要要考虑到影响商铺价值的六个要素：周边环境、设施配备、整体规划布局、科学的铺面设计、停车位和售价。
第yi，周边环境会直接影响商铺价值，路面如果过宽，哪里的商铺比较好，ren流不易积聚，商铺，会影响租金的标准；第二，设施配备上，要有通风、环保、互联网等有效保障来留住客户，电梯数量要考虑到客流量，位置和安排也要注意合理；第三，要看整体的规划布局，合理的布局能让客流有效流动；第四，铺面设计要科学，面积、进深和层高的设计都要预先规划好。第五，停车场设计要合理并保留有足够的停车位，这样能保障消费人群的进出方便以及ren流的出入；第六，哪里有商铺卖，商铺售价可按公式计算，售价=（同类地段商铺月租金+X）×150倍。未知数X指市政规划对租价的提升，惠州大亚湾商铺，是隐性租价，眼前无体现出来，如果X的值很大，说明这个铺面的潜力不小，它可能就是一个原始股。
大亚湾世纪城商铺
二、你不买，就是跟钱过不去
【基本信息】
开 发 商：惠州市京粤实业有限公司
物业公司：世纪投资物业管理公司 物业管理：15 元/平米.月
批地时间：2011-08-31 占地面积32168平方米 建筑面积：123591平方米
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