世纪城所处的龙海三路附近聚集了众多世界五百强的企业，买世纪城商铺，拥有比亚迪工业园、三鑫特种玻璃厂、三星、三阳、嘉瑞科技以及信息产业园规划等一大批重点科技项目，世纪城商铺出售，是大亚湾经济开发区的一个重要组成部分。龙海三路可直达深圳坪山区，交通十分便利。既是新科技园，又是区域枢纽，该区域未来具有巨大的商业价值。
世纪城汇聚10万消费人群。目前，大亚湾世纪城商铺，本项目附近已进驻的大型企业有超过100家，世界500强超过12家，周边聚集10万消费人群，年轻消费人群多，消费群体稳定，消费力强。项目两公里内现有消费人群约超过10万。周边还有1000万平米gao档住宅围绕，5年内项目10步行圈消费人口将超过50万 。
住宅疯长风险增大，商铺处于价格洼地
自330新政始，公ji金新政、连续的降准降息、降首付、全面放开二胎等楼市利好政策刺激和供应放量的背景下，深圳房价创记录增长。但在住宅价格一路疯涨的背后，却蕴藏着巨大的投资风险。
相对来说，商铺却由于各种原因，正实实在在地处于价格洼地当中。
我们来举个例子：一般来说，住宅跟商铺的价格比例是1:4，世纪城商铺，大亚湾住宅的均价已经在15000元/㎡以上，那么商铺的价格应该在60000元/㎡左右，而现在商铺价格却在40000-50000元/㎡。这说明什么？
假设分别购买100㎡住宅和商铺，住宅和商铺售价一样，都是40000元/㎡。
住宅每月能有6000元租金，商铺每月最少能有16000元租金，如用五年做结论的话可以看到，五年住宅收益率是36万，商铺是96万，住宅回报率不足1%，而商业是25%，同样投资商铺和住宅，很明显，商铺的投资回报率，是住宅难以比拟的。而更不要提投资住宅所蕴含的风险，以及投资商铺未来巨大的增长潜力。而世纪城40-70平米的餐饮小金铺，不限购不限贷，普通白领即可轻松变身铺主当老板，这是世纪城被市场青睐的原因之一。
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