淡季淘房有讲究
虽然淡季市场冷清，但对于有购房需求的消费者而言，反而是个淘房的好机会。淡季看房人数会出现较为明显的下降，购房者也能从旺季多人争抢一套房源的焦躁感中挣脱出来，更加理性、细致地参观样板房和工地。如果是准现房，还可以现场体验房源户型、朝向、采光、实景景观，慢慢进行对比分析。
对于开发商急于去库存的楼盘，在淡季销售量下降的情况下，房源价格松动的空间也可能更大，一些开发商也许会拿出少数特价房源，做噱头吸引客户“秒sha”。
另外，虽然淡季开发商可能加大让利余地，让房源单价达到甚至低于购房者预期，东莞的楼盘房价怎么样，但房子毕竟是大宗消费，在购买时切忌冲动，应仔细计算总价及月供金额是否在自己的承受范围内，房源是否基本符合家庭各方面需求，避免不合理消费给家庭带来过大的经济压力和风险，对日后生活造成不良影响。
在价格可承受的基础上，再优先考虑房源地段、配套设施，或将眼光放远，挑选热点发展区域，关注未来升值潜力。
下半年楼盘新增供应增多
低房价有如“匆匆那年”，一去不再复返，想要东莞房价暴涨或暴跌，或都会“后会无期”，2016年楼市进入下半场，楼市局面变得越来越复杂，下半年楼市大片将由谁主演？
日前，东莞市住建局日前正式回应表示，东莞1万左右的楼盘，将适时采取调控措施，保持东莞房价的稳定和市场的稳定。而从下半年的推货情况来看，东莞靠近深圳的楼盘，东莞住宅供不应求的局面或将缓解，房价见顶楼市调控压力加大的情况下，房企定价或将合理以便加快出货。对于下半年楼市，楼盘，业内普遍认为，随着大量楼盘供应入市，下半年将量升价稳。
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