东莞楼盘、东莞在售楼盘、东莞热销楼盘
中惠悦城：项目总占地约万8.4万㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅面积16.7万㎡，商业面积3.7万㎡，容积率2.5，绿化率30%。项目外立面采用ART DECO（艺术装饰）风格，以15栋高层住宅和3栋高层生态办公楼组成，规划有21-28层洋房，洋房产品涵盖了70~110㎡两至三房。中部9栋高层住宅采用点式布置以获得较好的视线通透性，创造了良好的城市景观。沿街设置商业配套，东莞楼盘网，幼儿园独立用地设置于西北角，社区配套完善。
保利中惠·悦城在售精装洋房，具体户型有70㎡两房，88㎡三房，150㎡三房，东莞楼盘信息，均价16000元/㎡。购房可享现场2.5万抵7万优惠。
楼盘地址：东莞 寮步 松山湖大道旁 东莞篮球中心对面（长坑村长圣路与福民路交汇处）
更多东莞楼盘信息请关注好房团官方微信号（好房团）或拨打好房团在线客服热线详细咨询了解.好房团官方网址:www.hft58.com
上周，临深片区5镇中有4镇的均价包揽东莞所有镇街的前四，分别是塘厦、黄江、凤岗和清溪，均超过2万元/平方米。其中，塘厦的均价达26357元/平方米，远超东莞市均价。
今年以来，由于临深片区楼盘价格高企，导致深圳客开始加速向东莞的其他镇区进发，从而带动东莞的楼价出现全面上涨。
从去年的情况来看，即使东莞临深五镇的房价再怎么涨，相对于深圳客来说，也是相对便宜的。
说到底，这一波到东莞购房的深圳客，是名副其实的刚需一族，他们买房非常看重性价比。在临深片区的楼价已经上涨到让深圳刚需一族觉得贵的时候，他们突然发现由于交通的日渐完善，东莞其他镇区与深圳的距离并非那么远，就有了跨出临深片区，向东莞全面“进军”的情况。
笔者认为，到了临深片区五镇均价已经超过2万元的情况下，区域内的开发商应该转变思维，东莞楼盘查询，不应再靠价格作为吸引深圳客的卖点。
一方面，如上所述，临深片区的楼价已经不便宜，已非深圳刚需族的首xuan；另一方面，随着深圳楼价持续在高位徘徊，会让更多有改善需求的深圳中端购房者，选择把置业地放在东莞，而他们的需求与刚需一族并不一样。
在笔者看来，临深片区的开发商在开发新楼盘时，除了在户型上要作出改变之外，还要把小区打造得更高端，为这些有中高端置业需求的深圳客提供更优质的物业服务和配套。
不知道大家是否记得，今年闹退房的深圳客有所增加，而且有不少深圳客吐槽东莞的楼盘服务质量差，说东莞的别墅区不如深圳城中村。可见，深圳客的需求正在发生转变，细分市场已经形成。
可以预见的是，东莞楼盘，临深片区由于有地理位置的优势，在很长一段时间内仍会是深圳客置业的重点区域，但由于上述的种种原因，临深片区将成为深圳中高端顾客外溢需求的首xuan。
假如一些开发商无法看到这一趋势的变化，市场自然会做出选择。
东莞楼盘信息、东莞楼盘、好房团购网(查看)由深圳市中意达房地产经纪有限公司提供。深圳市中意达房地产经纪有限公司（www.hft58.com）是一家专业从事“深圳新房,东莞新房,惠州新房,小产权房,,松山湖新房”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“房产出售,新房出售,新房,惠阳新房,东莞新房”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使好房团购网在公寓、花园、别墅中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！
